林丽律师介绍，中竞自己所代理的3名球员案件为武汉长江俱乐部的欠薪案件，中竞5名教练员和两名工作人员的案件是在武汉长江俱乐部有明确认可金额的充分证据下做出的裁决。

目前，国电调控效果已经显现。如果1975年，年考他用100万美元买了一套纽约的房子，租金收益率为5%。

先计算房租每年上涨2.2%，中竞要达到3%的收益的情况。因此，国电中国城镇住宅中仅有不到40%是建于1995年之后的商品房（具体测算见尾注1）。尾注3：年考日本、年考欧盟、中国的住宅租金与CPI关系和美国数据一样，日本、欧盟、中国的相关数据都显示，在比较长的时间内，CPI指数增幅和房租价格指数增幅基本一致。

即使在悲观条件下，中竞中国数据和日本一样，为1.83%。第二，国电生产成本上升，制造业利润微薄，导致制造业空心化。

扣除税费后，年考美国很多城市住宅的租金收益率往往可以达到5%-6%的水平。

不难看出，中竞在长达50年的时间里，两者涨幅基本一致。从房企的三道红线（即剔除预收款项后资产负债率不超过70%、国电净负债率不超过100%、国电现金短债比大于1），到银行的两道红线（根据银行的规模和性质，银行需要满足监管层限定的房地产贷款占总贷款的比例、个人住房贷款占总贷款的比例），诸多政策控制房企的融资扩张，同时抑制居民的购房冲动。

日本房价指数从2010年初到2021年底增长了约6%，年考即目前价格为1.06亿日元，折合人民币589万。而2020年初到2021年底，中竞日元相对于人民币贬值了15%以上。

但是商品房中不仅包括住宅，国电还包括商场、办公楼等。按照上文所说的三条规律，年考中国未来新增住宅与存量住宅的比值应该会大于日本。