200元疾住不起经济(Economy)型旅舍

李智博 2024-04-06 12:52 184

"200元疾住不起经济型旅舍,这篇新闻报道详尽，内容丰富，非常值得一读。这篇报道的内容很有深度，让人看了之后有很多的感悟。作者对于这个话题做了深入的调查和研究，呈现了很多有价值的信息。这篇报道的观点独到，让人眼前一亮。 " 账号设置我的关注我的收藏申请的报道退出登录登录搜索36氪Auto数字时氪将来消费智能涌现将来城市启动Power on36氪出海36氪研究院潮生TIDE36氪企服点评36氪财经(Finance)职场bonus36碳后浪研究所暗涌Waves硬氪媒体品牌企业号企服点评36Kr研究院36Kr创新咨询企业服务核心服务城市之窗行政部门服务创投发布LP源计划VClubVClub投资机构库投资机构职位推介投资人认证投资人服务寻求报道36氪Pro创投氪堂企业入驻创业者服务创投平台首页快讯资讯推荐财经(Finance)科技(Technology)企服城市最新创投汽车(Car)AI创新直播视频专题活动搜索寻求报道我要入驻城市合作200元快住不起经济(Economy)型酒店时代财经(Finance)·2024-04-06 07:30关注中高端品牌打起规模战。

图源：pixabay

作者 | 林心林

编辑 | 黎倩

酒店行业无疑是疫情防控国策调整后恢复最迅猛的行业之一。

清明假期将至，踏青赏花、返乡探亲、拼假连游带来小长假旅游(Travel)热。OTA平台去哪儿指出，早在半个月前，平台上清明假期热门城市机票、酒店预订已呈现快速增长。

杭州一旅行社人员告诉时代财经(Finance)，近期西湖、千岛湖景区的酒店预订火热，“假期千岛湖几家高星级酒店房源都十分紧俏。”据飞猪数据，今年(This Year)清明假期杭州的酒店预订量同比去年增长143%。

在酒店业迎来春节后第一个忙碌的小长假之时，各家酒店集团也纷纷晒出去年的成绩单。

4月1日，国内酒店数量最庞大的锦江酒店披露2023年财报，年内录得营收146.49亿元，同比增长29.53%；达成归属于上市公司股东的净利润10.02亿元，比上年同期大增691.14%，重回2019年10亿元的水平。

这不是个例，除了以“酒店+旅游(Travel)+地产”模式为主的华天酒店尚在亏损，几乎所有酒店集团都在去年赚翻了。

在酒店业大幅扭亏的成绩单中，各家酒店也在对旗下酒店品牌结构进行(Carry Out)调整。一个明显的趋势是，龙头们基本都在加快中高端酒店的扩张。

净利最高增长近7倍首旅酒店房价涨最多

根据各大酒店集团披露的2023年度财报，华住集团、锦江酒店、首旅酒店、亚朵均达成营收、利润双增。

它们(They)都将业绩的复苏归结于休闲旅游(Travel)需求强劲、商旅出行需求持续恢复、紧抓酒店市场快速复苏机遇等。

图源：时代财经(Finance)

营收方面，华住集团继续保持第一位，并在2023年突破200亿元，同比增长57.9%至约218.8亿元。其中，祖国分部的收入为174.38亿元，同比增长63.7%。锦江酒店、首旅酒店、亚朵则分别录得收入146.92亿元、77.92亿元、46.66亿元。

过去一年，亚朵的营收涨幅最大，同比增长超1倍。除了酒店业务，这还有赖于亚朵的“副业”，即场景零售业务。财报显示，2023年亚朵零售业务收入增长至9.72亿元，在总营收中占20.81%，GMV达11.39亿元，一款亚朵深睡枕PRO全年累计销售超120万个。

亚朵也是去年酒店行业的利润黑马之一，全年录得调整后EBITDA为12.07亿元，同比增长184.3%；归母净利润7.37亿元，同比增长达651.4%，直逼5倍门店规模的首旅酒店，后者去年利润为7.95亿元。

整体而言，2023年四家头部酒店集团都达成利润大幅增长，最高涨幅为锦江酒店，录得10.02亿元，同比增长691%；利润额最高的是华住集团，录得40.85亿元，同比增长超3倍。

2023年，“快捷酒店涨价”的话题居高不下，在各大酒店集团财报中也可窥见ADR（日均房价）、RevPAR（平均可出租客房收入）指标普遍出现增长。

以日均房价看，2023年华住集团、锦江酒店、首旅酒店、亚朵分别录得299元、253元、251元、464元，其中日均房价最高的是以中高端门店为主的亚朵，而涨幅最“凶”的则是首旅酒店，同比增长32.8%，其次是华住酒店为26.6%，另外两家涨幅则在20%以下。

在中高端门店增长的带动下，部分酒店的日均房价已超过2019年，其中亚朵的ADR恢复至2019年同期的107.9%；华住集团祖国区房价较2019年增长27.4%。华住集团首席执行官金辉也在财报中表示，日均房价的增长还反映了产品结构变化与产品升级两者的成效。

经济(Economy)型酒店的日均房价也在增长。在华住集团运营18个月以上的成熟酒店中，经济(Economy)型酒店ADR从2022年180元增长至225元；锦江酒店经济(Economy)型酒店ADR则从2022年157元涨至182元；首旅集团的该数据从2022年152元涨至196元。

这可能意味着，经济(Economy)型酒店的“门槛”将逐渐跨至200元。

经济(Economy)型酒店收缩巨头们死磕中高端

过去一年，酒店住宿行业火爆持续为酒店行业的投资带来新机遇。

某头部酒店集团市场拓展人员就曾对时代财经(Finance)称，其在2023年接触的投资人比往年大大增多。与此同时，酒店品牌之间的竞争十分激烈，每个品牌的开发人员都会去争取各种各样的优惠国策以吸引投资人。

2023年，华住集团、锦江酒店、首旅酒店的开店数量都在千家以上，分别新增门店数1641家、1473家、1203家；亚朵则新开业酒店289家，达成门店数破千，达到1210家。

图源：时代财经(Finance)

无论是投资人，可能者酒店企业，都越来越偏好中高端酒店。

去哪儿提供的数据显示，2023年，该平台高端酒店在线数量同比2022年增长了14%。去哪儿大数据研究院研究员肖鹏对时代财经(Finance)指出，去年国内旅游(Travel)刚恢复，酒店供需关系较为紧张(Nervous)，目前(Currently)旅游(Travel)供应链经过近一年的恢复已基本达到供需平衡，但与疫情前的2019年相比，国内酒店平均间夜价格仍呈现上涨，国内旅游(Travel)整体消费趋势依旧良好。

从门店增长数据中可窥见，基本上各大酒店集团过半的新增门店都属于中高档酒店。

以华住集团为例，截至2023年底其在祖国区共有门店9263家，其中中高档酒店数量为4295家，较2022年相比增长约814家。

锦江酒店去年净增长中高档酒店门店数879家至7303家；首旅酒店中高档门店增长204家；而从诞生之初就定位中高端的亚朵，新增门店则都来自于中高档品牌。

图源：时代财经(Finance)

与此同时，曾经支撑着祖国酒店行业高速飞奔的经济(Economy)型酒店逐渐“失宠”。

据时代财经(Finance)梳理，各大酒店集团旗下经济(Economy)型门店增长大幅放缓，甚至逐年减少。如首旅酒店2023年旗下经济(Economy)型酒店新增开店为174家、关闭门店则为286家，截至去年末经济(Economy)型酒店门店数量为1881家，相较此前一年缩减112家，且近三年来均呈现收缩趋势。

旅游(Travel)酒店行业高级经济(Economy)师赵焕焱对时代财经(Finance)指出，目前(Currently)中端是比较符合注重性价比和合理消费趋势的酒店品牌类型，目前(Currently)各家酒店每间可供房收入增长趋势也反映了酒店业消费升级趋势。

各家酒店也在加大对中高端酒店品牌的投入。

去年，首旅酒店与凯悦合作创立的逸扉酒店加速落地；华住集团着力推进的中档品牌桔子酒店也在往2000家规模扩张；锦江酒店则接连收购了卢浮酒店集团、丽笙酒店集团。

据时代财经(Finance)梳理，2023年华住集团、锦江酒店、首旅酒店的在营中高端酒店比例均有所提升，占比分别为46.4%、58.7%、27.5%。同时，在签约、储备的门店中，仍有大量的中高档酒店待落地。

图源：时代财经(Finance)

华住集团披露，截至去年末共有3061家待开业酒店，其中经济(Economy)型酒店为1106家，中档、中高档及其他酒店为1955家，比例在64%左右。首旅酒店储备门店中，中高端门店数量在570家、经济(Economy)型酒店278家。

酒店巨头们也对旗下在营门店进行(Carry Out)调整升级。2023年，华住祖国区关闭门店273家，金辉在业绩发布会上表示，关店数量增长是因为华住加快了低质量门店的升级和淘汰速度。

首旅酒店则在去年关闭了947家门店，主要原因包括城市改造可能物业原因、酒店经营不佳可能不符合管理标准以及改造升级。

各大世界巨头如万豪、希尔顿、洲际也在加大大中华区的扩张，带动本土中高端酒店加速发展。近期，洲际酒店宣布在华的开业和在建酒店总数已经超过1200家，品牌涵盖奢华精品、高端和品质酒店品类。

可以预见，中高端酒店将成为酒店巨头们的下一个争夺高地。

本文来自微信公众号“时代财经(Finance)APP”（ID：tf-app），作者：林心林，36氪经授权发布。

该文观点仅代表作者本人，36氪平台仅提供信息存储空间服务。

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